ノウハウ

本日お客さんと話をしてるとき、
ふいにこんな話になり困っていると言われたので
教えて上げたらビックリするぐらい喜んでいたので
ここで紹介しようかと。
ではまず、壁紙に画鋲穴をあけている場合、
出来れば隠したいですよね。
そこで裏技を。
まず用意するものは
１　ティッシュ
２　爪楊枝
３　炊いた米粒（コンビニおにぎりのご飯粒数個でいい）
てか３はなかったら別にイラネ。
穴にまずティッシュをコヨリにして突っ込んでいきます。
じゃぁ底突きすると思うのでそこでティッシュを少し
壁からはみ出るぐらいのとこで
爪で抑えて残りをちぎります。
これで壁から少しティッシュが出てる状態だと思うので
爪楊枝でキュッキュっと押し込んで最後に親指で
上から押さえると、壁紙と一体化します！
ちなみにティッシュ入れる前にご飯粒を小さくして先に突っ込んでおくと
ティッシュが取れる事もありません。
まぁ簡単な事です。
本来は壁紙に画鋲穴があっても敷金で補修なんてしなくていいです。
しかし、なきゃ突っ込まれる事もないのでやっとくのもいいかも。
敷金てのは本来退去する時には全額帰ってくるものです。
僕はあえて５万やるから後は返せって言って終わらせてます。
クリーン代ぐらいはお世話になったお礼と思って…
その方がスムーズに進みます。
相手がごねた場合は全額返してもらいますが。
どんな契約書でサインしてようが、相手が個人でない限り
こちらの損するような契約は破棄されるように
なっております。
難しい様に聞こえますが、簡単です。
普通に生活していて出来る汚れは、しょうがない！
金払って借りてるんです。そりゃ古くなっていきます。
レンタカー借りて事故したらそりゃ弁償ですが、
距離が増えたからって請求してこないでしょ？
それはエレンタカー代金に含まれているからです。
家賃も一緒。それありきです。
更に言えば本来ならある一定の期間を超えれば、
壁紙に至っては価値がなくなります。
様は交換時期になるってこと。
管理会社、大家、不動産屋は
こちらの無知につけ込んできます。
仲介してくれる等
そういったプロもいるので依頼するのもいいでしょう。
引越屋に相談は禁物です。
引越屋と不動産屋はもちろん裏で
仕事振ったり振られたりで繋がってます。
引越屋に相談しても的確に教えてくれません。
敷金を３０万払ってた場合普通は３０万返ってくるものですが、
ある程度折れた線で納得してやれば不動産屋は
少なくとも２２〜２５万ぐらい返してくれます。
そこから３万ぐらい敷金バスターなるオヤジに手数料払っても
２０ぐらいは返ってきます。
無知のまま行くと、
『あそこもここも悪いけど、まぁ手出し分は無しでいいよー！』
ぐらいの事平気で言ってきます。
下手したら追加で料金請求される事もあります。
裁判だ何だ面倒な事が起きても嫌なんで
僕は前回からプロにお任せしてます。

困ってる方がいれば何なりとご相談下さい。
ちなみに奥もそこまでは詳しくないですがw
やり方ぐらいなら簡単に指南できると思います！
プロではないんでw緩ーいと思いますがw

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